Administrateur de biens
En bref
Keen Patrimoine est un cabinet d’administration de biens installé à Saint-Ouen-sur-Seine. Son fondateur accompagne directement les propriétaires bailleurs de la commune et des villes voisines, avec une spécialité : la conformité locale, du permis de louer à l’encadrement des loyers et au DPE. Chaque propriétaire a le même interlocuteur du premier rendez-vous au compte rendu mensuel.
Keen Patrimoine est née d’un constat simple : à Saint-Ouen, louer un logement demande de maîtriser des règles locales qui se cumulent et changent souvent. Les grands réseaux appliquent les mêmes méthodes partout ; les plateformes en ligne gèrent à distance. Nous avons fait le choix inverse : un administrateur de biens sur place, qui connaît les quartiers, les immeubles et les démarches de la mairie.
Un administrateur de biens installé à Saint-Ouen, qui visite les logements et connaît chaque quartier.
Permis de louer, plafond de loyer, DPE : vérifiés avant chaque bail.
Deux formules claires, un barème public, aucune surprise.
Le même gestionnaire du premier rendez-vous au compte rendu mensuel.
Fondateur et administrateur de biens · 15 ans d'expérience en gestion locative et en valorisation de biens
Keen Patrimoine est dirigée par Mohamed Yamani, administrateur de biens. Quinze ans de gestion locative, doublés d’une compétence de valorisation : avant la mise en location, il expertise le logement et identifie les travaux qui font réellement gagner en valeur et en loyer, puis il en pilote l’exécution.
Il s’appuie pour cela sur un réseau d’artisans et de prestataires éprouvés, construit au fil des années et mobilisable rapidement : entretien courant, remise en état entre deux locataires, sinistre ou diagnostic. Le propriétaire n’a qu’un seul interlocuteur, qui coordonne les intervenants à sa place.
L’activité de gestion immobilière est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Pour l’exercer, un administrateur de biens doit détenir une carte professionnelle, justifier d’une garantie financière qui protège les fonds de ses clients et d’une assurance de responsabilité civile professionnelle.
| Garantie | Keen Patrimoine |
|---|---|
| Carte professionnelle « gestion immobilière » | CPI 7501 2023 000 000 398, délivrée par la CCI Paris Île-de-France |
| Garantie financière | GALIAN-SMABTP — 120 000 € |
| Responsabilité civile professionnelle | GALIAN-SMABTP — contrat n° RCP_01_172030P |
| Médiateur de la consommation | ANM Consommation — anm-conso.com |
Nous gérons des logements dans tous les quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine, ainsi qu’à Saint-Denis, à L’Île-Saint-Denis, à Clichy et dans les 17e et 18e arrondissements de Paris.
Keen Patrimoine est adhérent de la FNAIM, la Fédération nationale de l’immobilier, premier syndicat des professionnels de l’immobilier en France. Cette adhésion engage Keen Patrimoine à respecter le code d’éthique et de déontologie de la profession et ouvre au client une voie de médiation gratuite en cas de litige, assurée par ANM Consommation.
Permis de louer, loyer maximum, DPE : un gestionnaire vous répond sous 24 h ouvrées, sans engagement.
Oui. La gestion immobilière est une activité réglementée par la loi Hoguet : elle exige une carte professionnelle, une garantie financière et une assurance de responsabilité civile professionnelle, dont les références figurent dans nos mentions légales.
Oui, à la FNAIM, premier syndicat des professionnels de l’immobilier en France. Cette adhésion impose le respect du code de déontologie de la profession et donne accès à une médiation gratuite auprès d’ANM Consommation en cas de litige.
À l’agence, chez vous ou par téléphone : le premier échange dure environ trente minutes et reste sans engagement. Utilisez le formulaire ou appelez-nous pour fixer un rendez-vous.
